FGTS para a compra da casa própria? Já pensou alguma vez em poder realizar o sonho da habitação, utilizando os recursos provenientes de seu FGTS? Essa ainda é uma modalidade de adiantamento para o recebimento do benefício, pouco conhecida entre os brasileiros, mas que pode ser solicitada assim como as demais, no site ou aplicativo CAIXA e FGTS.
Quer saber como isso é possível e como solicitar? Nós vamos te contar neste artigo! Mas antes, é importante entendermos o que é esse benefício e como ele funciona, então precisamos partir do começo, ainda durante sua criação.
Sobre o FGTS
O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FGTS, foi criado em 1966, com o objetivo de assegurar todos os trabalhadores do regime CLT que forem demitidos de seus empregos sem justa causa. A medida, surgiu como uma forma de solucionar os problemas que envolvem uma demissão, o que acaba desestabilizando toda a vida financeira do trabalhador.
O valor destinado ao fundo de garantia, varia de acordo com o salário de cada funcionário, isso porque é feito um cálculo sobre o salário ganho e desse total, 8% é destinado ao FGTS. Esse processo é feito pelo empregador, que dentre suas atribuições, também tem o dever de abrir uma conta CAIXA para essa finalidade em nome do trabalhador e manter a regularidade de pagamentos.
Saque-aniversário
Até o ano de 2015, a única forma de recebimento deste recurso era em casos de demissão sem justa causa, no entanto, neste ano foi proposta uma mudança, criando a modalidade saque-aniversário.
Seu funcionamento é semelhante a um empréstimo, já que as parcelas podem ser adiantadas, formando um valor total para o recebimento. O saque, é sempre no mês de aniversário do trabalhador, já com uma data definida e divulgada com antecedência, para que o resgate seja feito no prazo.
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FGTS e a casa própria
Ainda que essa modalidade de uso do FGTS seja pouco conhecida, essa é uma forma muito eficaz para aqueles que sonham em ter algo para chamar de seu. Ele pode ser usado para a compra, construção, amortização, liquidação e pagamento de prestações.
Compra de imóveis e construção – é possível usar o saldo do FGTS para comprar uma casa, seja como entrada do financiamento ou com seu pagamento total. Além disso, ele pode ser utilizado no processo de construção, com a compra de materiais e outros serviços.
Amortização ou liquidação de saldo devedor – aqui, o saldo pode ser utilizado para quitar totalmente uma dívida, ou amortiza-la . Neste caso, é possível usar o recurso em contratos firmados no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação – SFH ou para contratos firmados no Sistema Financeiro Imobiliário – SFH, a partir do dia 12/06/2021.
Pagamento de uma parte do valor em prestações – neste caso, as dívidas habitacionais em seu nome, podem ser reduzidas em até 80% sobre as prestações, cabíveis para os contratos firmados no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação – SFH ou em contratos firmados no Sistema Financeiro Imobiliário – SFH.
Para consultar seu saldo e saber se essa é uma possibilidade para você, clique no botão abaixo e acesse o site FGTS
